ekologické dřevostavby

O nás

Krovy

Dřevostavby

Studie

Rekreační objekt Plzeň

POPIS STAVEBNÍ DODÁVKY RODINNÉHO DOMU OD ZÁKLADOVÉ SPÁRY

Stavební popis a popis prací je obsažen ve "Specifikaci rozsahu dodávky". Tento materiál obsahuje informace o technickém provedení a vybavení standardního domu a o rozsahu prací provedených dodavatelem od spodní hrany základové spáry nebo stropu sklepa, až do stadia předání domu "na klíč". V následujícím textu jsou vymezeny práce, které jsou zahrnuty v ceně dodávky, a dále pak vícepráce, méněpráce a úkony, které nejsou součástí dodávky a jejich provedení zajišťuje investor na své vlastní náklady, subdodavatelsky, nebo budou po domluvě a odpovídajícím finančním vyrovnání s investorem zjištěny dodavatelem standardní stavby.

Výroba a montáž domů je v souladu s příslušnými normami a předpisy platnými v ČR. V konstrukci domu jsou použity výhradně materiály zdravotně nezávadné a předepsané kvality dle platných norem a předpisů.

1. TECHNICKÁ DOKUMENTACE DŘEVOSTAVBY

Před zahájením stavby objektu předá dodavatel odběrateli potřebné doklady, stavební výkresy v platném měřítku, projekty TZB (elektroinstalace, ústřední vytápění, zdravotechnika) a technické zprávy pro územní a stavební řízení.

Základová deska a základové pásy nejsou součástí standardní dodávky. Pokud má investor požadavek na provedení základů, vč. základové desky, či podsklepení domu, je třeba oboustranně podepsat zvláštní smlouvu a tuto spodní stavbu zahrnout do rozsahu dodávky.

2. OCHRANA PROTI PRONIKÁNÍ RADONU A VLHKOSTI Z PODLOŽÍ DŘEVOSTAVBY DO PROSTORŮ OBJEKTU

Na základě ,,Radonového průzkumu´´ bude navržena izolace proti pronikání radonu z podloží stavby do prostorů objektu. Protiradonová izolace bude pokládána na plochu základové desky. Předem bude základová deska napenetrována. Protiradonová izolace slouží zároveň jako izolace proti vodě. Po dokončení stavby bude proveden další ,,Radonový průzkum´´ pro zkoušku správného provedení izolace. Standardní dodávkou je izolace pro pozemky s nízkým a středním radonovým indexem.

3. OBVODOVÉ STĚNY, ŠTÍTY OBJEKTU, VNITŘNÍ NOSNÉ STĚNY A PŘÍČKY DŘEVOSTAVBY

Konstrukce stěn splňují z hlediska izolačních vlastností všechny normy a platné předpisy a výrazně snižují spotřebu energie na vytápění. Tepelný koeficient navržených obvodových konstrukcí je k= 0,219 m2*K*W-1 . Stěny jsou z exterieru opatřené omítkou, v interiéru jsou opatřeny vytmeleným sádrokartonem s malbou (keramický obklad).

Skladba štítových stěn je stejná jako skladba obvodových stěn. Štít může být obložen dřevěnými palubkami jako náhrada za omítku. V části nad obytným podkrovím není štítová stěna tepelně izolována.

Vnitřní příčky v RD jsou rozděleny na dva typy: NENOSNÉ - plní funkci rozdělení vnitřní dispozice domu, jejich přemístěním lze individuálně řešit vnitřní uspořádání půdorysu. NOSNÉ - jsou součástí staticky nosné konstrukce domu, jejich přemístění je možné pouze po konzultaci se statikem a projektantem.

OBVODOVÁ STĚNA DŘEVOSTAVBY

VNITŘNÍ STĚNA DŘEVOSTAVBY

4. STROPY A PODLAHY DŘEVOSTAVBY

DLAŽBY

Dlažba je navržena do exponovaných prostor (chodby, šatny, sklady a sociální zázemí). Dlažby jsou dodávány v cenové hladině do cca 240 Kč/m2 dle požadavků investora. Rozměry jsou cca 30 x 30 cm. Dlažbu s jinými parametry lze dodat jako nadstandard.

PLOVOUCÍ PODLAHY

Ve všech obytných místnostech je položena plovoucí podlaha s dekorem dle požadavků investora. Tloušťka laminátové plovoucí podlahy je 7-8 mm. Cenová hladina je do cca 250 Kč/m2. Jiné parametry lze řešit jako nadstandard.

PODLAHA OBJEKTU V PŘÍZEMÍ DŘEVOSTAVBY

STROP DŘEVOSTAVBY NAD PŘÍZEMÍM

5. STŘECHA DŘEVOSTAVBY

Střešní konstrukce pro domy s využitelným podkrovím je řešena pomocí tradiční konstrukce krovu z fošen na pozednice s vaznicemi a ztužením kleštinami.

ŠIKMÝ STROP PODKROVÍ DŘEVOSTAVBY

ŠIKMÝ STROP MIMO OBYTNÉ PODKROVÍ DŘEVOSTAVBY

ROVNÝ STROP V PODKROVÍ DŘEVOSTAVBY

Odvodnění střechy je zajištěno instalovanými okapními žlaby a svody v provedení pozinkovaného plechu bez nátěru. Přesah střechy na okapové straně je podle použité krytiny cca 80 cm. Přesah na štítové straně je podle použité krytiny cca 80 cm. Podhledy přesahu střechy jsou zhotoveny ze smrkového obložení na pero-drážku bez povrchového nátěru.

6. OKNA, VNĚJŠÍ A BALKÓNOVÉ DVEŘE DŘEVOSTAVBY

Rodinný dům je osazen plastovými okny a balkónovými dveřmi v bílé barvě. Jiné provedení je možné v rámci nadstandardního řešení za příplatek. Okenní příčky, mřížky, žaluzie a rolety jsou dodávány rovněž v rámci nadstandardu. Střešní okna jsou instalována v rámci standardní dodávky stavby pokud jsou součástí stavební dokumentace. Jiné nebo další střešní okna mohou být instalována v rámci nadstandardu za příplatek.

DVEŘE DŘEVOSTAVBY

Dům je osazen kvalitními plastovými vchodovými dveřmi. Dveře jsou vybaveny odpovídajícím kováním a zámkem. Standardní dodávka je v bílé barvě, jiná barevná úprava je řešena v rámci nadstandardu.
Vnitřní dveře jsou voštinové a jsou provedeny v dekoru buku nebo jiném, cenově odpovídajícím. Zárubeň je kovová. Kování je z lehkého kovu. Obložkové zárubně jsou dodávány v rámci nadstandardu.

7. SCHODIŠTĚ DŘEVOSTAVBY

Schodiště je zhotoveno ze smrkového dřeva. V základním provedení je instalováno bez podstupnic. Řešení zábradlí vzhledově odpovídá provedení a typu schodiště. Povrch je upraven transparentním lakem.

8. MALÍŘSKÉ PRÁCE

Stěny a stropy se po zatmelení a vybroušení vymalují bílou malbou. Jinou barvu je možné řešit v rámci nadstandardní dodávky. Výběr barev dle vzorníků.

9. OBKLADY STĚN DŘEVOSTAVBY

Obklady jsou zahrnuty do standardního provedení v koupelně do výšky 2,0 m, na WC do výšky 1,2 m a v kuchyni je obložen prostor mezi horní a spodní skříňkou kuchyňské linky, je nutno konzultovat předem provádění. Kachličky jsou v ceně cca 240 Kč/m2. Jiné lze dodat jako nadstandard.

10. ZDRAVOTNÍ INSTALACE

Rozvody teplé a studené vody jsou provedeny v rámci půdorysu stavby. Splašková kanalizace je též provedena v rámci půdorysu stavby a jeden metr od půdorysné hrany stavby. Tepelné izolace potrubí je v rámci dodávky. Před předáním stavby je provedena prohlídka, propláchnutí a tlaková zkouška vnitřního vodovodu, prohlídka, zkouška vodotěsnosti a plynotěsnosti vnitřní kanalizace. Dešťové svody jsou z trub ukončené nad úrovní -0,280m. Připojení teplé vody do kuchyně a koupelny je provedeno v plastu a napojeno na zdroj teplé vody. Kanalizační potrubí je plastové. Připojení vody a odpadu pro myčku je řešeno jako standard, je nutno předem konzultovat. Zařizovací předměty jsou ve standardním tuzemském provedení.

Dodávka odběratele :
- vodovodní přípojka se zdrojem vody včetně uzavíracích armatur (přípojka provedena min. 1m od hranice objektu) - splašková kanalizace ležatá včetně vpustí a svislých odpadů pod úrovní -0,280m - dešťová kanalizace (meliorace v okolí stavby)

11. VYTÁPĚNÍ DŘEVOSTAVBY

Vytápění je řešeno jako elelktrické. K regulaci provozu vytápění je použito elektrických topných těles s termostatem. Ohřev teplé užitkové vody je zajištěn buď zásobníkovým ohřívačem TUV nebo samotným elektrokotlem, je nutno projednat předem.

12. ELEKTROINSTALACE

Bude proveden rozvod veškeré elektroinstalace od bytového rozvaděče, který je součástí dodávky. Požadavky na umístění zásuvek a vypínačů zakreslí investor do výkresů dispozičního řešení stavby. Případné změny budou provedeny za příplatek jako nadstandard. Zásuvky a vypínače jsou dodávány v bíle barvě. Každá místnost obsahuje maximálně 2 elektrické zásuvky a jeden vypínač s vývodem na stropní osvětlení. Jiné vybavení lze řešit jako nadstandard. Telefonní rozvod není součástí dodávky a lze jej řešit jako nadstandard. Svod TV a R antény je provedem pouze husím krkem ze střechy do obývacího pokoje. Provedení kabeláží je za příplatek. Ostatní dle specifikace objektu.

Proč zvolit dřevostavbu

Největší přednosti dřevostaveb

- tepelný odpor stěny je nadčasový (R=4,55 ? nová norma požaduje 3,30)
- dům má malou spotřebou energie - může být vytápěn teplovzdušným vytápěním od krbu či kamen
- rychlost výstavby 10 - 16 týdnů
- téměř bezúdržbový stav (cca 20let)
- velmi vysoká kvalita použitých materiálů a provedení

studie rekreačního objektu v Plzni - DŘEVOSTAVBA

půdorys přízemí I. NP, var. 1

půdorys přízemí I. NP, var. 2

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ PROSTOR JE NAVRŽENO PODLE NÁROKŮ INVESTORA A SVĚTOVÝCH STRAN. NA JIŽNÍ STRANU JE VCELÉ ŠÍŘCE UMÍSTĚN PROSTOR OBÝVACÍHO POKOJE, KTERÝ JE OTEVŘENÝ I NA ZÁPADNÍ STRANĚ. TAKTO JE OBÝVACÍ POKOJ UMÍSTĚN VZHLEDEM K TRASE SLUNCE (TAK ABY OBÝVACÍ POKOJ BYL OSVĚTLEN SLUNCEM PO CO NEJDELŠÍ ČÁST DNE. V SEVERNÍ ČÁTI JE UMÍSTĚNO SOCIÁLNÍ ZÁZEMÍ A KUCHYŇSKÝ KOUT. VE VÝCHODNÍ ČÁSTI OBJEKTU JE NAVRŽEN VSTUP.

půdorys podkroví II. NP